| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町238-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | JR横須賀線・湘南新宿ライン「東戸塚」駅 徒歩10分 |
| 土地の権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 都市計画 | 都市計画区域内 市街化区域 |
| 地域地区 | 第5種高度地区 宅地造成工事規制区域 |
| 敷地面積 | 5,307.61m² |
| 建築面積 | 2,650.29m² |
| 建築延床面積 | 12,135.61m² |
| 計画変更 | 令和3年11月8日 下付 |
| 軽微変更 | 令和3年11月16日 下付 |
| 建築確認番号 | 第UHEC建確310639号（令和2年1月30日付）、 第UHEC建確310639変1号（令和3年11月8日付）計画変更 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上7階建 |
| 総戸数 | 147戸 |
| 駐車場 | 60台（平置き駐車場8台、機械式駐車場51台、身障者用駐車場1台）（使用料：8,000円～18,000円/月） |
| 自転車置場 | 310台（子供用、シェアサイクル含む）（使用料：100円～500円/月） |
| バイク置場 | 11台（使用料：3,000円/月） |
| 竣工時期 | 2021年12月1日竣工済み |
| 入居予定時期 | 即入居可 ※諸手続き完了次第のお引渡しとなります。 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 設計・監理・施工 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 売主 | 西日本鉄道株式会社 国土交通大臣 (3) 第8543号 (一社) 不動産協会会員（一社）九州住宅産業協会会員 (一社) 九州不動産公正取引協議会加盟 〒812-0011福岡県福岡市博多区博多駅前三丁目5番7号 博多センタービル |
| 販売提携（代理） | 株式会社長谷工アーベスト 国土交通大臣免許 (11) 第3175号 (一社) 不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-8545東京都港区芝二丁目6番1号 長谷工芝二ビル |
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 販売価格（税込） | 4,198万円 |
| 間取り | 2LDK＋S（納戸） |
| 専有面積 | 66.01m² | テラス面積 | 11.70m² |
| 専用庭面積 | 19.30m²（使用料：680円/月） |
| 管理費（月額） | 11,500円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,610円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 33,100円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 463,000円 |
| 登録申込期間 | 2024年8月4日（日）〜2024年8月5日（月）※最終日は12:00まで |
| 抽選日 | 2024年8月5日（月）13:00～ 現地販売センターにて |
| 取引条件有効期限 | 2024年8月5日（月） |
| 販売戸数 | 9戸 |
|---|---|
| 販売価格（税込） | 5,398万円～7,098万円 |
| 間取り | 2LDK～3LDK |
| 専有面積 | 67.42m²〜71.31m² |
| バルコニー面積 | 11.50m²～12.00m² |
| ルーフバルコニー面積 | 29.95m²(使用料440円／月) |
| サービスバルコニー | 2.23m² |
| テラス面積 | 12.77m² |
| 専用テラス面積 | 31.44m²(使用料1,110円／月) |
| 管理費（月額） | 11,700円～12,400円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,750円～7,140円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 33,800円～35,700円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 472,000円～500,000円 |
| 先着順登録申込受付場所 | 「サンリヤン東戸塚」現地販売センター 【お持ちいただくもの】①認印、②直近2年分の収入証明書(源泉徴収票(写)、確定申告書(写)等)、③健康保険証④ご本人確認書類(運転免許証・パスポート等) ※共有予定の方も必要となります。 ※先着順につき、売却済の場合がございます。予めご了承くださいませ。 |
| 取引条件有効期限 | 2024年5月14日 |
| 情報更新日 | 2024年4月23日 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2024年5月14日 |
【新生活応援キャンペーン】について ※2024年5月末までにお申し込みをいただきお引渡しとなる方が対象となります。 ※ご成約特典は鍵のお引渡し手続き完了後となります。 ※他のキャンペーンとの併用はできません。 ※特典が100万円に満たない場合は、他の特典と合わせて利用することができます。（満たない金額を現金でお渡しすることはできません。） ※100万円を超えた際の費用につきましては、お客様負担となります。 ※キャンペーン適用外の住戸がございます。詳しくは係員へお問合せください。 ●「家具・家電購入費」について※弊社指定の会社での購入となります。※家電・家具の費用は市場価格となります。 ●「インテリアオプション」について※弊社指定の会社・プランとなります。※作業日程等は、別途指定会社よりご連絡させていただきます。 ●「引越し費用」について※弊社指定の会社・プランとなります。※引越し日程等は、別途指定会社よりご連絡させていただきます。 ●「諸費用」について※詳細は担当者へお問い合わせ下さい。
物件概要
現地案内図
